Isometrische Vogelperspektive zeigt EFH mit Satteldach & Ziegeln. Hofseitige Anbauten, 2 Loggien, neue Küche erweitert zu Wohn-Ess-Kochbereich.

Nutzungsänderung: Wohnflächenerweiterung durch Umnutzung

Mehrparteienhaus in Glattbach

  • Die Nutzungsänderung in Glattbach ist ein Projekt, dessen Bearbeitung wir in einem späteren Prozessstadium übernommen haben. Da die Grundlagenermittlung und der Entwurf zu diesem Zeitpunkt bereits abgeschlossen und bearbeitet waren, konnten wir nahtlos mit der Vorplanung beginnen.

  • Da sich der vorliegende Entwurf auf die Umbaubereiche beschränkte und somit kein aktueller Gesamtplansatz existierte, erstellten wir durch ein präzises Aufmaß und den Abgleich der Bestandspläne eine umfassende Grundlage. Diese bildet nicht nur den aktuellen Zustand des Gebäudes ab, sondern integriert auch den geplanten Anbau. Auf dieser Basis konnten wir die weitere Genehmigungsplanung bearbeiten und abschließen.

  • Die Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde ist die nächste notwendige Phase vor der Umsetzung der Baumaßnahmen. Die vorangegangene Bauantragsplanung verlief jedoch dank unserer sorgfältigen Arbeit und der Berücksichtigung aller relevanten Aspekte sehr erfolgreich.

Die Südansicht des Hauses rückt unseren neuen Anbau ins Zentrum, der sich harmonisch in die bestehende Struktur einfügt. Besonders hervorzuheben ist das strategisch platzierte Doppelfenster links vom Anbau, das der dahinterliegenden Ankleide deutlich
Diese Schnittansicht zur Traufseite des Hauses veranschaulicht den roten Neuanbau. Aufgrund der Topografie des Grundstücks führt im Inneren eine vierstufige Treppe vom Flur hinunter ins Wohnzimmer, was die geschickte Anpassung an die Geländebedingung
Dieser Grundriss des Erdgeschosses präsentiert die gesamte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses findet man sich in einem länglichen Flur wieder, der den Zugang zu einem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer ermöglicht. Am Ende des Flures führt eine wei
Dieser Grundriss zeigt den Phasenplan des Hauses und visualisiert die Transformation. In Rot hebt sich unser neugeplanter Anbau mit der integrierten Küche ab. Gelb markiert die abzubrechenden Bauelemente, während der aktuelle Bestand in Schwarz darge
Dieses Rendering fängt den Eintritt in den Wohnbereich ein: Man betritt ihn durch eine Tür auf einem kleinen Podest, von dem aus eine vierstufige Treppe in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich führt. Aus dieser Perspektive ist primär der einladende Couch
Aus der Mitte des Wohn-Ess-Kochbereichs bietet sich ein umfassender Blick: Linkerhand ist der gemütliche Couchbereich mit Fernseher angeschnitten zu sehen, der eine entspannte Atmosphäre schafft. Rechts davon erstreckt sich unser neuer Anbau mit groß
Diese Rendering bietet eine gemütliche Perspektive aus einer Zimmerecke, als säße man auf einem Sessel. Der Blick öffnet sich auf den Durchbruch zum neuen Anbau mit Küche, der den Raum großzügig erweitert. Rechts sind Barhocker und ein passender Tisc
Dieses Rendering zeigt das Kinderschlafzimmer als funktionalen und hellen Raum. Linkerhand ist das Kinderbett platziert, direkt daneben ein praktischer Arbeitsbereich mit Tisch, Stuhl und Laptop. Ein kleines Regal daneben bietet zusätzlichen Stauraum
Dieses Rendering des Elternschlafzimmers zeigt einen gemütlichen Rückzugsort. Das Doppelbett ist zentral platziert, flankiert von praktischen Beistelltischen. Ein runder Teppich unter dem Bett setzt einen weichen Akzent auf dem warmen Holzparkettbode
Zurück

Friedberg
Weiter

Ihr Projekt!