Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss

Da sich das Vorhaben nach § 34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, wurde für den gewünschten großzügigen Dachausbau eine umfassende Nachbarschaftsanalyse durchgeführt. Durch den Nachweis vergleichbarer Referenztypologien im direkten Umfeld konnte das Vorhaben bereits im Vorfeld positiv mit der Bauaufsicht abgestimmt und somit die Planungssicherheit für das weitere Vorgehen gewährleistet werden.

Da die baulichen Maßnahmen schwerpunktmäßig den Dachraum betreffen, erwiesen sich die vorliegenden Bestandspläne als ausreichend detailliert für die digitale Modellierung. Auf ein aufwendiges Vor-Ort-Aufmaß mittels 3D-Laserscans konnte daher in diesem Bereich verzichtet werden.

Die Kombination aus engem Austausch und klaren Zielvorstellungen der Bauherrschaft ermöglichte eine effiziente Entwurfsphase, an deren Ende ein rundum überzeugendes und passgenaues Konzept stand.

ProduktbeschreibungDie Genehmigungsplanung ist in Bearbeitung und steht kurz vor dem Abschluss.